「お部屋探しといえば、インターネット」もう完全に定着しましたね。
Yahoo不動産やHOMESのようなポータルサイトを見て、まず検索！
もっとも、浜松市だけでも１万件近くの物件が...とても全部は見られません。

「浜松市中区、２ＬＤＫ、50㎡以上、築10年以内、家賃は７万円以下」こんな条件で
まず絞り込んでから、資料をチェック。気に入った物件があれば、不動産会社にTEL...

　こんな探し方が、今のスタンダードだと思います。

　でも、この探し方では見つからない、掘り出し物物件があります！

　今回ご紹介する「マンション大丸」は『築25年』『48.8㎡』の2LDK。インターネットの検索では、
最初の段階で対象外になってしまうような気がします。



　しかし、このマンションはオーナー様が思い切ってお金をかけた、フルリフォーム物件なんです！

　お風呂、キッチン、シャンプードレッサー...水周りはすべて新品。
もちろん、クロスや床も張りなおしています。







　間取も使いやすく、50㎡弱とは思えない広さ。収納も十分です。
一度ご覧いただければ「新築同様」と必ず納得していただけるはずです。

　しかも、ショッピングセンター「ロックタウン浜松葵」まで徒歩３分。
24時間営業スーパー「マックスバリュー」を始め、ドラッグストア・100円ショップ・本屋・
歯医者・美容室・ユニクロ・マクドナルド...至れり尽くせり、何でもあります。







実は私もロックタウンから徒歩5分の賃貸マンションに住んでいますが、本当に便利！
「スーパーの近く」を条件にして部屋を探しましたが、正解でした。

このマンションが、60000円～65000円。もちろん、共益費、駐車場１台込み。
間違いなく、掘り出し物の物件だと思います。

こういう「掘り出し物」は、インターネットだけではなかなか見つかりません。
不動産会社のスタッフに自分の希望を伝え、一緒になって探し、たくさん部屋を見る！これが一番です。
お客様のご希望を、ぜひアライブのスタッフにお伝えください。
　
マンション大丸のお問合せは、「アライブ布橋店　053-454-5222」まで。

マンション大丸　物件資料
アライブ布橋店　地図

※2009年12月28日現在の情報です。

須山雄造

投稿日：2009年12月28日

　「わけありグルメ」という言葉、聞いたことはありますでしょうか？
理由があって正規品では売れないが、味は本物間違いなし」というモノを、格安でおすそ分け・・・
不況で財布が厳しいこともあり、そんな「わけあり」商品が、注目されているようです。
　
　わけありグルメ特集　：　http://shop.gnavi.co.jp/Mallgn/special/wakeari_sale/

皮が切れた明太子、折れたカズノコ、そんなものが「わけありグルメ」の定番です。
浜松なら、「割れたうなぎパイ」も有名ですね。

　考えてみれば、賃貸マンションも同じです。「理由があって家賃が安いが、
住んで暮らす分には全く問題なし」、そんなお得な「わけあり」物件が、探せば結構あるものです。

　今回ご紹介する、ファミール楊子は築27年のファミリータイプの賃貸マンション。
築年数は古いですが、内装はリフォームされて、きれいなものです。






　三島楊子公園まで170メートル。2005年にオープンした、きれいに整備された公園です。



　スーパーマーケット「リベロ三島」まで400メートル。



　こんな便利な場所にあるマンションが、３LＤＫ(56.70㎡)で58000円、２LＤＫで53000円(51.15㎡)。
もちろん、共益費・駐車場１台込。これは、相場と比べてもかなりお得な家賃です。

　これは、「洗濯機置場がベランダにある」という「わけあり」で安くなっているのです。



最近は、洗濯機は室内に置くのが普通。ベランダに置くタイプは、一般的には、人気がありません。

ただし、洗濯機の位置など、慣れてしまえば、気にならないものです。
「外にあるほうが、うるさくなくて良い」ということも言えますね。
この点が納得できる方なら、この部屋は間違いなくお買い得です。

こんなお得な「わけあり」物件、まだまだあります。
家賃を安く抑えたい方、ぜひアライブにご相談ください。
「世間ではあまり人気が無いけど、自分は気にしない」そんなポイントを
お伝えいただければ、お得な物件をご紹介できますよ。

ファミール楊子物件資料_2LDK.pdf
ファミール楊子物件資料_3LDK.pdf

アライブ板屋町店　地図

ファミール楊子のお問合せは、「アライブ板屋町店　053-454-5221」まで。

※2009年12月21日現在の情報です。

須山雄造

投稿日：2009年12月21日

ここ数年のワンルームマンション建設ラッシュで、浜松市内には数え切れないほどの
ワンルームマンションが立ち並んでいます。
我々不動産会社は、これだけの部屋を「どうやって満室にするか」に日々頭を悩ませているわけですが･･･
お部屋探し中のお客様にとっては「よりどりみどり」で部屋を選べる、とても贅沢な時代になりました。

これは私見ですが、正直に言って、最近のワンルームマンションはどれもそれなりに
よく出来ています。また、家賃もそれほど大きな差はありません。

＃ただし、防音性については、構造によって大きな差があります。音を気にされる方には、
＃鉄筋コンクリート造のマンションを強く勧めます。

決め手になるのは、自分のこだわり。これだけたくさんのワンルームマンションがある今なら、
こだわりを満たす部屋が、きっと見つかります！

ここで、アライブのワンルームマンションを少しご紹介。

細島の１DK「エルパティオ」は、インターネット無料賃貸マンション。
インターネット回線をオーナー様側で準備してくれているので、
入居したその日から、タダで高速インターネットが使い放題。
入居したら、インターネットをすぐに使いたい！そんなこだわりの人に、ぴったりのマンションです。



　次に。原島の１DK「ザ・シオン」。すぐ隣に、夜23時までやっている大型スーパーマーケット「マム」があります。
　歩いて30秒でスーパー、とにかく買い物に便利なところがいい！そんなこだわりの人に、オススメです。





このほかにも、まだまだおすすめ物件ありますよ。
お問合せは、「アライブ板屋町店　053-454-5221」まで。

エルパティオ物件資料
ザ・シオン物件資料


※2009年12月14日現在の情報です。

投稿日：2009年12月14日

弊社の管理物件の紹介を始めて、2ヶ月になります。
こうして物件を回っていると、手前味噌ですが、弊社の管理物件の魅力を再確認できますね。
ささやかですが、少しでも地域の皆様に魅力を伝えることができれば嬉しいです。

今回は、遠州浜団地にある、3LDKの賃貸マンションです。

***************************************************************
近年、「団地」がブームになりつつあること、ご存知でしょうか？
「昭和独自の住宅」=団地を、ノスタルジックな空間として再評価する試みです。

団地通によれば、高度経済成長時代の理想主義・合理主義を形にしたものが「団地」であり、
現在の集合住宅にはない贅沢な土地の使い方が随所にみられる、とのこと・・・



こう言われてから団地を歩くと、普通の住宅地より公園が多い・緑が多い・歩道が広いことに
気付かされます。フリースペースを広く取ることが理想とされた都市計画の思想が、
そのまま形になっているんですね。

浜松を代表する「団地」といえば、遠州浜団地です。団地紹介サイト「団地百景」にも、
県西部からただひとつ、紹介されています。
広い道路、豊かな公園、機能主義的な団地のイメージそのものの空間です。

今回紹介するハイツラスターは、遠州浜団地にある３LDKの賃貸マンションです。
団地に隣接していますが、公営住宅ではなく、民間の賃貸マンションになります。




近くにはコンビニ・スーパーもある、便利な立地です。





築14年ですが、しっかりリフォームしてあるので、内装はとてもきれい。
リビングが広く、明るい間取です。



家賃は、60000円～62000円。65㎡の３LDKでこの家賃は、とてもリーズナブル。
浜松でファミリータイプの賃貸をお探しの方、是非一度、ご確認ください。

お問合せは、「アライブ板屋町店　053-454-5221」まで。

アライブ板屋店　地図
ハイツラスター物件資料

※2009年12月7日現在の情報です。
***************************************************************

須山雄造

投稿日：2009年12月 7日