以前ブログでも触れましたが、磐田市は今回の不況の影響を最も強く受けている地域のひとつ。
県西部のほかの地域と比べても、家賃相場は押さえ気味、お値打ち物件が多いように感じます。



　参考：静岡県の家賃相場(HOMES) http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=22/tk=3/

決して「安かろう悪かろう」ではありません。ハイグレードの賃貸マンションが、お値打ち価格で
賃貸市場に出ている･･･そんな物件の一例として、磐田千手堂の2LDK「アネーロ」をご紹介します。

【アネーロのＰＲポイント】
①    2006年10月完成、築４年目の築浅マンション


②    セキュリティも万全、オートロック付


③    13.4畳の広々ＬＤＫ


④    人気のカウンターキッチン


このマンションが管理料・駐車場１台込で6.8万円。

２年前では考えられない、破格のお家賃です。
正直、このレベルの賃貸マンションを浜松市内で探すと、
あと１万円は余計にかかるのではないでしょうか。
磐田に住んで、浜松に通勤･･･そんな選択はどうでしょう？

アライブでは、磐田市の物件も数多く管理しています。
浜松通勤をお考えの方、ぜひ磐田の物件もご検討してみてはいかがでしょうか？

磐田の物件のお問合せは、「アライブ板屋町店　053-454-5221」まで。

須山雄造

投稿日：2010年2月22日

　「職場が浜松駅周辺なので、駅まで電車で通勤したい」こんな条件で
お部屋探しをしている方、たくさんいらっしゃると思います。
　
たいていの人が最初に考えるのが、遠州鉄道沿線の物件。
曳馬駅や上島駅周辺にいいマンションがあれば･･･浜北まで足を伸ばしてもいいかな･･･
こんな条件で探すのではないでしょうか？

ただし、遠鉄沿線は人気が高く、良い部屋は早い者勝ち。
ちょうど探しているタイミングで、希望の間取・家賃の部屋が見つからないことも多いと思います。
　
そんなとき、 JR東海道線で、磐田からの通勤も考えてみてはいかがでしょうか？
　　
　１．磐田～浜松は意外と早い
　磐田駅から浜松駅まで、JRで11分。ちなみに、遠州鉄道の上島駅～新浜松が10分、
　浜北～新浜松は22分。意外と早いのです。

　２．磐田周辺は家賃がお徳
　磐田市は今回の不況の影響を最も強く受けている地域のひとつ。
　県西部のほかの地域と比べても、家賃相場は弱含み、お値打ち物件も多いです。

　参考：静岡県の家賃相場(HOMES) http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=22/tk=3/



　例えば、リバーサイド鳥之瀬をご覧ください。

　　１．    築8年、RC造の２LDK。
　　２．    コンビニ、スーパー「ビアゴ」、ユニクロ、書店･･･徒歩圏内にいろいろあります
　　３．    JR磐田駅まで1.1km

　この物件が、管理料・駐車場一台込みでなんと６万円！
　１年前なら考えられない、特別価格です。




アライブでは、磐田市の物件も数多く管理しています。
浜松駅に通勤をお考えの方、ぜひ磐田の物件もご検討してみてはいかがでしょうか？

磐田の物件のお問合せは、「アライブ板屋町店　053-454-5221」まで。

須山雄造

※2010年2月15日現在の情報です。

投稿日：2010年2月15日

　この春完成の新築物件も、お部屋探しシーズンに入ってだんだんと残り少なくなりました。
「満室御礼」の物件も出てきています。
　さすがにこの景気なので、昔のように「完成４ヶ月前に満室！」ということはありません。
それでも、新築の賃貸マンションは人気ですね。
　
さて、残り少ない新築物件のひとつ、城北１丁目の１ＬＤＫ『ライラックガーデン』をご紹介します。
この物件、ＰＲポイントがたくさんあります！

①　浜松城公園まで600ｍの街中至近物件
　　　浜松城公園まで600ｍ、浜松市役所まで900ｍ。
　　　城北１丁目は「街中まで一番近い住宅街」のひとつ。街中へのアクセスは万全です。



②　人工大理石のアイランドキッチン
　　　普通の賃貸ではめったに使わない、人工大理石カウンターのアイランドキッチン。
　　　ワンランク上の水周りです。



③　コンビニまで70ｍ
　　　コンビニエンスストア「サンクス」まで70ｍ。ちょっとした買い物に便利です。



④　オートロック付の防犯マンション
　　　最近は浜松でも物騒な話を聞くことが時々ありますが･･･オートロックがあれば安心できますね。




　全１２室のこのマンション、残り3室、１ＬＤＫタイプが67,000円～69,000円です！
まだ工事中ですが、モデルルームを見ることができますよ。

　内覧ご希望の方は、ぜひアライブまでお問合せください。

物件詳細：ライラックガーデン
　
ライラックガーデンのお問合せは、「アライブ布橋店　053-454-5222」まで。

※2010年2月8日現在の情報です。

須山雄造

投稿日：2010年2月 8日

静岡大学浜松キャンパスの近くには、便利な公共施設がたくさんあります。

まずは、キャンパスのすぐ横にある「和地山公園」。軟式野球場が４面取れる
本格的なスポーツ公園です。体育会系サークルに入ると、何度もお世話になると思います。



公園のすぐそばにあるのが、城北図書館です。平成18年に建替えられた新しい図書館です。
特徴は、「ビジネス支援サービス」。ビジネス系雑誌は、浜松で一番充実しています。

「起業」や「資格・キャリアアップ」など、ビジネスに関する特定のテーマに沿った展示もあって、
産学連携がキーワードの静大工学部・情報学部にふさわしい図書館です。

 

せっかくの大学生活をフルに使い切るなら、こんな便利な施設の近くがいいですよね。

今回紹介する「サンビレッジⅠ～Ⅵ」は、大学から程近いところに建つ、
５棟のワンルームマンション。静大まで350ｍ、和地山公園まで400ｍ、城北図書館まで800ｍです。


 

サークルＫまで280ｍ、スーパー主婦の店まで800ｍ。買い物にも便利です。



今回募集しているのはⅠ号棟～Ⅲ号棟の３棟です。いずれの部屋も、「トリプルFree」！

・ １ヶ月分の家賃無料・・・通常契約時にお支払いただく前家賃が不要です。
・ 仲介手数料無料・・・・・不動産会社に支払う手数料が不要です。
・ インターネット無料・・・オーナー様が回線契約済ですので、無料で使い放題です。

肝心の家賃は、40,000円～47,000円。
もちろん、社会人の方も同じ条件で入居できます！

サンアベニューⅠ物件資料
サンアベニューⅡ物件資料
サンアベニューⅢ物件資料


このほかにも、静大周辺のワンルームマンションを多数ご用意しています。
詳しくは、次のページをご覧ください。

・静大生向け賃貸マンション一覧
・静岡大学浜松キャンパス周辺環境のご案内

静大生物件のお問合せは、「アライブ布橋店　053-454-5222」まで。

・アライブ布橋店　地図

※2010年2月1日現在の情報です。

須山雄造

投稿日：2010年2月 1日