”アライブ管理物件”NET無料、仲介手数料貸主負担、ペット相談可になりました。 佐鳴湖畔の川べりに立地する憩いの空間。川面を渡る爽やかな風と暮らすワングレード上の分譲マンション。オートロック、エレベーター、システムキッチン、エアコン、小・中学校も近く、スーパーも1km圏内の便利な立地です。ぜひ一度ご覧になってみてください。
物件概要
| 物件名 | フェリス南平 205号室 | 物件所在地 | 静岡県浜松市西区入野町16310-1 周辺地図 |
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 バス22分 遠鉄バス 入野西 停歩1分 | 間取り詳細 | LDK(11畳) 洋室(6.5畳) 和室(6畳) |
| 専有面積 | 52.27㎡ | ||
| バルコニー面積 | 総戸数 | 25 | |
| 所在階／階数 | 2 / 6 | 部屋向き | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1998年7月 |
| 賃料 | 6.4万円 | 管理費等 | 3000円 |
| その他一時金 | 退去負担金：80,000円 鍵交換費：11,000円 自治会入会金：1,000円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | 自治会費：500円 2台目駐車場：3,500円 | 損害保険 | 有 損保名称：総合保険（家財） 料金：18000円 損保期間：24ヶ月 |
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | 保証会社 | 必須 アライブ賃貸保証 初回：賃料等の50％ 月額：支払総額の1.5% 更新：10,000円/2年 |
| 保証人代行 | 必須 | 法人契約 | |
| 整形地 | 建ぺい率 | ||
| 容積率 | セットバック | ||
| 前面棟 | 現況 | 空 | |
| 入居時期 | 相談 | 入居条件 | ペット(可) |
| 備考 | 仲介手数料貸主負担 フリーレント1か月付、NET無料（Wifi対応） ペット相談可（犬、猫2匹まで）退去負担金＋3万円 短期解約違約金12か月未満の解約で賃料の2か月分、24か月未満の解約で賃料の1か月分 ※法人契約の場合は敷金2か月 仲介料貸主負担 | ||
セールスポイント
| 特徴 | 分譲タイプ，２Ｆ以上，オートロック，セキュリティ有り，当社管理物件，玄関ホール，角住戸，出窓，陽当たり良好，眺望良好，通風良好，保証人(不要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，光ファイバー，ネット使用料不要，インターホン，ガス給湯，３点給湯，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，押入，収納有，収納２ヶ所，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 駐車場 | 駐車場：付(無料) 平置 駐輪場：有 | ||
| 周辺施設 |
ショッピング施設：ｲｵﾝ浜松西店 358m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松帰帆橋店 497m 銀行：静岡銀行 入野支店 421m 小学校：浜松市立入野小学校 921m 中学校：浜松市立入野中学校 200m |
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その他
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | 自社管理番号 | NUN11550-205 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2021年4月6日 | 次回更新予定日 | 2021年5月6日 |
| 不動産会社コード | 11674 | 物件管理コード | 1106530584740000035287 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
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お問い合わせ先： アライブ城北店
所在地： 静岡県浜松市中区城北３丁目1-35
TEL： 053-475-5222
免許番号： 静岡県知事（7）第10395号
