【アライブ管理物件】新築！オートロック・エレベーター付き3LDKマンション。広沢小・蜆塚中学区。NET無料（WiFi）・宅配BOXも付いています。4K/8K受信にも対応！1坪風呂、浴室乾燥機、エアコン、浴室乾燥機、シャワートイレなど充実してます。
物件概要
| 物件名 | グランエミシス 101号室 | 物件所在地 | 静岡県浜松市中区鹿谷町18-1 周辺地図 |
|---|---|---|---|
| 交通機関 |
【バス】伊佐見線 鹿谷町 停歩3分 【バス】和合西山線（下池川町経由） Uホール 停歩5分 |
間取り詳細 | LDK(17.1畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳) 洋室(5畳) |
| 専有面積 | 71.5㎡ | ||
| バルコニー面積 | 総戸数 | 25 | |
| 所在階／階数 | 1 / 5 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 |
完成予定 2021年3月 |
| 賃料 | 9.8万円 | 管理費等 | 5000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 1ヶ月 |
| その他一時金 | 退去負担金：100,000円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | 2台目駐車場（並列）：5,500円 2台目駐車場（小型）：4,400円 2台目駐車場（軽）：3,300円 自治会費：700円 | 損害保険 | 有 損保名称：総合保険（家財） 料金：18000円 損保期間：24ヶ月 |
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | 保証会社 | 必須 アライブ賃貸保証 初回：賃料等の50％ 月額：支払総額の1.5％ 更新：10,000円/2年 |
| 保証人代行 | 必須 | 法人契約 | |
| 整形地 | 建ぺい率 | ||
| 容積率 | セットバック | ||
| 前面棟 | 現況 | 未完成 | |
| 入居時期 | 期日指定 2021年3月29日 | 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可) |
| 備考 |
※掲載中の写真は1Fモデルルームの内装写真の為、階数によって色目等違う点ご注意下さい。 ※1月以降 モデルルームで内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。（予約要） ※4/15まで入居日相談可能 |
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セールスポイント
| 特徴 | 南面バルコニー，モニタ付オートロック，当社管理物件，角住戸，保証人(不要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，３口以上コンロ，ガスキッチン，追い焚き風呂，浴室乾燥，温水洗浄便座，洗面所独立，三面鏡付洗面化粧台，エアコン，ＢＳ，ＣＳ，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，３点給湯，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 駐車場 | 駐車場：付(無料) 駐輪場：有 | ||
| 周辺施設 |
コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松鹿谷町店 42m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松城北店 298m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 城北店 894m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 富塚店 1459m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 浜松助信店 1826m 小学校：浜松市立広沢小学校 1170m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 1432m 銀行：静岡銀行名残出張所 44m 銀行：浜松いわた信用金庫追分支店 778m |
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その他
| 取引態様 | 貸主 | 自社管理番号 | NUN_15032_101 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月21日 | 次回更新予定日 | 2021年2月20日 |
| 不動産会社コード | 11674 | 物件管理コード | 1106530584740000037619 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
お問い合わせ先： アライブ城北店
所在地： 静岡県浜松市中区城北３丁目1-35
TEL： 053-475-5222
免許番号： 静岡県知事（7）第10395号
