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レナトゥス松城

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レナトゥス松城リノベーションプロジェクト

単身赴任のビジネスパーソンのための食事付賃貸マンション「ヒルトップ松城」が、
2021年「レナトゥス松城」に生まれ変わります。

旧ヒルトップ松城の課題

  • 専有面積20m²、バストイレ一体型のワンルームで、今の基準からすると狭い
  • 築34年をむかえ、防水機能や設備が全体として老朽化している
  • コンビニエンスストアの普及等により、建設当時は強いニーズがあった「食事付」サービスの利用度が低下している

旧ヒルトップ松城の優位性

  • 浜松城公園に隣接する市内屈指の人気エリア「松城町」に立地
  • 躯体寿命70年超の鉄筋コンクリート造で建設されており、建て替えせずにリノベーションで長期再生可能

リノベーションコンセプト

  • 躯体だけを残して、内装・設備・配管・断熱・防水・サッシ・エレベーター・オートロック機能・外構のすべてを一新し、2021年基準の新築グレードに再生
  • 食堂・厨房機能を廃止して、住居機能に特化したシンプルな賃貸マンションにリニューアル
  • 2戸のワンルームの1戸の1LDKに統合して、居室面積41.67㎡~50.70㎡と十分な広さを確保。
  • 築34年を経た躯体のコンクリート強度を試験して、理論上の耐久性が実際に確保されていることを確認
  • 石目調装飾吹付とタイル張りにより、外観も2021年基準の新築同等にリフレッシュ

レナトゥス松城のポイント

1 フルリノベーション物件
(躯体以外交換)

  • 高台にあり、1階でも高さがあるため
    気になりにくい
  • 1LDK 40m²超えで広い。

2 充実の設備

  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐車場敷地内取得可
  • 宅配BOXあり
  • バイク置き場有り
  • 貸し倉庫有り

3 住みやすい環境

  • 上階からの見晴らしが良い。
    (東側:浜松城公園が一望できる。)
  • 浜松駅まで自転車圏内
  • 静かな住環境。
  • 大通りにも出やすい立地でわりと明るい。

レナトゥス松城 料金体系

  • 共益費 3,000円/月
  • 水道 実費
  • 保険(2年) 16,000円
  • 駐車場 11,000円/月
  • バイク駐車場(先着3台) 2,000円
  • 自治会費 700円/月
  • トランクルーム 2,000円/月

レナトゥス松城  物件概要

住所 〒430-0947 静岡県浜松市中区松城町201−7
交通 浜松駅徒歩22分(1.7km)
遠鉄バス 美術館停 徒歩1分
専有面積 Aタイプ 41.65m²
Bタイプ 45.74m²
Cタイプ 41.65m²
Dタイプ 50.70m²
共用設備 電気、LPG、水道、BS/CS、4K/8K受信可、EV、メールボックス、オートロック、宅配BOX
室内設備 エアコン、シャンプードレッサー、追焚、浴室乾燥機、ネット無料(Wi-Fi対応)、システムキッチン(IH)、大型ジュースボックス、シャワートイレ、WIC、UB1317、室内物干金具

レナトゥス松城 周辺環境紹介

周辺環境:セブンイレブン

コンビニ徒歩4分(セブンイレブン)

周辺環境:24時間スーパー徒歩12分(マックスバリュー)

24時間スーパー徒歩12分(マックスバリュー)

周辺環境:浜松城スターバックス徒歩3分

浜松城スターバックス徒歩3分

周辺環境:浜松市美術館

浜松市美術館

周辺環境:浜松市役所徒歩5分

浜松市役所徒歩5分

周辺環境:バス停

バス停

周辺環境:浜松城

浜松城

レナトゥス松城 設備紹介

設備:

室内全体

設備:

キッチン

設備:

トイレ

設備:

洗濯スペース

設備:

物干しフック

設備:

設備:

洗面台

設備:

玄関

設備:

バス

レナトゥス松城 アクセス

レナトゥス松城の物件情報

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