お問い合わせ番号
P0000000283

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 66.59㎡	築年月	2006年3月（築20年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅遠鉄バス豊島南バス10分バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県磐田市豊島1446-3 （周辺地図）

Point

当社管理物件_対面式IHキッチン・ウォークインクローゼット・インターネット無料の設備充実の2LDKのお部屋です。バイクお持ちの新婚さんやファミリーにおススメです。また「ヤマハ第2工場」も近く通勤に便利です。

物件名	ルミナス 302
所在地	静岡県磐田市豊島1446-3
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅遠鉄バス豊島南バス10分バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2006年3月（築20年）
間取り	2LDK（LDK15.7畳、洋室7.1畳、洋室6.3畳）
面積（専有/延床/土地）	66.59㎡ / – / –	その他面積	バルコニー7.72㎡
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円 2台目駐車場（軽区画）：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円退去負担金：80,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：総合保険（家財）料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回:賃料等の50%　月額:支払総額の1.5%　更新:10,000円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考	■ネット無料：コミュファ光 ■短期違約金：1年未満の場合賃料1ヶ月 ■バイク置場有り ■エアコン2台（LDK・北洋間）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、ガスコンロ設置済、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納４ヶ所以上、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ピアゴ上岡田店 681m コンビニ：ﾛｰｿﾝ磐田豊島店 375m ホームセンター：カインズ磐田店 731m ドラッグストア：スギドラッグ上岡田店 614m 役所：磐田市役所 3085m 総合病院：磐田市急患ｾﾝﾀｰ 1110m

お問い合わせ番号
P0000000283