お問い合わせ番号
P0000001783

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 32.42㎡	築年月	2024年2月中旬（築2年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	西
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分東海道本線（東海）浜松駅三島江之島線_02_on 砂山東バス10分バス停まで徒歩4分遠州鉄道新浜松駅三島江之島線_02_on 砂山東バス10分バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町588-2 （周辺地図）

Point

”当社管理物件”_【2024年竣工の築浅マンション】浜松駅徒歩7分！高速インターネット無料、システムキッチンやウォークインクローゼットなど人気設備充実。優雅な新生活をお過ごしください♪

物件名	スマートレジデンス砂山 101
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町588-2
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分東海道本線（東海）浜松駅三島江之島線_02_on 砂山東バス10分バス停まで徒歩4分遠州鉄道新浜松駅三島江之島線_02_on 砂山東バス10分バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	2024年2月中旬（築2年）
間取り	1K（洋室9.9畳）
面積（専有/延床/土地）	32.42㎡ / 45.6㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6.6万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円カギ交換費：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット可、法人可、単身限定
備考	■短期違約金：1年未満1ヵ月 ■NET無料：コミュファ光（Wi-fi) ■1Fのみペット相談可：１匹まで（小型犬・猫）+退去負担金2万円 ■駐輪場：エントランス外

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、当社管理物件、オートロック、角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	駅：浜松駅 592m 駅：新浜松駅 849m ショッピング施設：ダイソーバロー北寺島店 421m スーパー：バロー北寺島店 412m ショッピング施設：ビックカメラ浜松店 694m コンビニ：ミニストップ浜松北寺島町店 555m

お問い合わせ番号
P0000001783