お問い合わせ番号
P0000002172

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 45.36㎡	築年月	2019年3月（築7年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	西
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩11分遠州鉄道新浜松駅徒歩9分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目12-12 （周辺地図）

Point

当社管理物件_【2019年、須山建設竣工の築浅マンション】_浜松駅徒歩11分（850ｍ）！共用部はオートロック、エレベーター、宅配BOX。システムカウンターキッチンやWICなど室内設備も充実♪

物件名	ルコワッソンドリューヌ 504
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目12-12
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩11分遠州鉄道新浜松駅徒歩9分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2019年3月（築7年）
間取り	1LDK（LDK13.6畳、洋室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	45.36㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.36㎡
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8.2万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	自治会費：600円バイク置き場：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：19,800円退去負担金：80,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、法人可、二人入居可、単身可
備考	■短期違約金：1年未満1ヵ月 ■NET無料：キッズウェイ（Wifi対応） ■1Fのみ小型犬・猫飼育可 ※画像：別部屋イメージ

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、収納２ヶ所、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、角住戸、最上階、ディンプルキー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：西友上浅田店 469m スーパー：ビオ・あつみエピスリー浜松 743m ショッピング施設：遠鉄百貨店 804m 郵便局：浜松海老塚郵便局 232m 銀行：静岡銀行砂山支店 69m

お問い合わせ番号
P0000002172