お問い合わせ番号
P0000002364

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 50.05㎡	築年月	1994年8月上旬（築32年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅南中前バス10分バス停まで徒歩4分東海道本線（東海）浜松駅徒歩17分
所在地	静岡県浜松市中央区龍禅寺町451 （周辺地図）

Point

当社管理物件_【1LDKリノベーション】　浜松駅まで1.2Kmの立地環境！スーパー・コンビニ・公園近く、インターネット無料でお得です♪ウォークインクローゼットを新設した‟広々１LDK”_設備交換も多数

物件名	トピア清龍Ⅱ 305
所在地	静岡県浜松市中央区龍禅寺町451
交通	東海道本線（東海）浜松駅南中前バス10分バス停まで徒歩4分東海道本線（東海）浜松駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1994年8月上旬（築32年）
間取り	1SLDK（LDK13.4畳、洋室6.86畳）
面積（専有/延床/土地）	50.05㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6.4万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円バイク置場：2,200円 2台目駐車場（敷地外月極）：6,050円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円カギ交換費：16,500円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	改装中	入居時期	2026年9月中旬予定
入居条件	ペット不可、法人可、二人入居可、単身可
備考	■短期違約金：1年未満1ヵ月 ■NET無料：NTTﾒﾃﾞｨｱｻﾌﾟﾗｲ ■2台目駐車場：地外(130ｍ)紹介可能 ※画像：別部屋（仕様、色目が異なります）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、シューズボックス、収納２ヶ所、ウォークインクローゼット、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	１階高床式、リノベーション、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、内装リフォーム済、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブン-イレブン浜松龍禅寺南店 230m 駅：浜松駅 1351m 駅：新浜松駅 1443m 中学校：浜松市立南部中学校 122m 小学校：浜松市立竜禅寺小学校 636m 小学校：浜松市立竜禅寺小学校 636m

お問い合わせ番号
P0000002364