お問い合わせ番号
P0000003449

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 30.5㎡	築年月	2024年10月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	医大循環右回り泉町中バス停まで徒歩2分遠州鉄道曳馬駅徒歩29分
所在地	静岡県浜松市中央区泉２丁目2-47 （周辺地図）

Point

当社管理物件_【築浅オートロック付きマンション】_姫街道沿いの商業施設が豊富で交通アクセス良好のレジデンス。EV、PHEV車充電設備をはじめオートロック、防犯カメラ、NET無料等の設備が充実。

物件名	ロイヤルシティ泉Ⅱ 202
所在地	静岡県浜松市中央区泉２丁目2-47
交通	医大循環右回り泉町中バス停まで徒歩2分遠州鉄道曳馬駅徒歩29分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2024年10月（築1年）
間取り	1K（洋室8.81畳）
面積（専有/延床/土地）	30.5㎡ / 40.5㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6.2万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円バイク置場（任意）：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円自治会入会金：500円鍵交換費：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、法人可、単身限定
備考	■Refaファインバブル（ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ）付 ■NET無料：ミライネット（Wi-Fi） ■ビューン読み放題：雑誌、マンガ読み放題サービス ■駐輪場：建物内（各戸1台のみ）バイク駐輪不可 ■EV、PHEV充電設備：使用料無料（電気代別途_使用の際は60A契約要） ■パノラマ・内装写真は別部屋のもの

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、全室南向き、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン浜松幸町店 100m ショッピング施設：ドン・キホーテUNY浜松泉町店 360m スーパー：遠鉄ストアフードワン泉店 762m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストアH&BSpecial 泉店 830m レストラン：すき家 257号浜松住吉店 796m

お問い合わせ番号
P0000003449