外観 1/58
間取り 2/58
玄関 3/58
家具イメージ 4/58
キッチン 5/58
ベッドルーム 6/58
バス・シャワールーム 7/58
ベランダ 8/58
外観 9/58
■メルセデス純正充電器（6Kｗ）EV/PHV対応（他メーカー車も充電可能） 10/58
その他 11/58
■浴室シャワーヘッド：ReFaファインバブル 12/58
その他 13/58
洗面所 14/58
トイレ 15/58
収納 16/58
セキュリティ 17/58
その他設備 18/58
リビング 19/58
リビング 20/58
リビング 21/58
収納 22/58
その他部屋・スペース 23/58
キッチン 24/58
収納 25/58
洗面所 26/58
その他部屋・スペース 27/58
バス・シャワールーム 28/58
トイレ 29/58
その他設備 30/58
ベッドルーム 31/58
その他 32/58
収納 33/58
収納 34/58
眺望 35/58
ベッドルーム 36/58
ベッドルーム 37/58
ベッドルーム 38/58
ベッドルーム 39/58
ベッドルーム 40/58
ベッドルーム 41/58
ベッドルーム 42/58
ベッドルーム 43/58
ベッドルーム 44/58
ベッドルーム 45/58
ベランダ 46/58
その他設備 47/58
その他設備 48/58
その他設備 49/58
キッチン 50/58
フードマーケットマム頭陀寺店 51/58
浜松市立相生小学校 52/58
杏林堂薬局名塚店 53/58
コメダ珈琲店浜松領家店 54/58
知久屋 55/58
コープさんじの店 56/58
ファミリーマート浜松大浜街道店 57/58
セブンイレブン浜松向宿店 58/58

お問い合わせ番号
P0000004316

賃料・初期費用

賃料	13.5万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 84.65㎡	築年月	2025年9月（築1年未満）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	90 頭陀寺（静岡県）バス停まで徒歩4分 90 本郷（静岡県）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区頭陀寺町312－6 （周辺地図）

パノラマ画像

紹介動画

Point

【築浅戸建】_黒を基調としたスタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸　駐車場2台込で電気自動車（EV/PHV）対応のメルセデス純正充電器（他メーカー国産・外車問わず充電可能）が設置された次世代型レジデンス
VR内覧➡https://nodalview.com/s/0luTOu-QP8UPinQrSmIcCt

ロイヤルシティ頭陀寺の物件詳細

物件名	ロイヤルシティ頭陀寺 A(東棟_北）
所在地	静岡県浜松市中央区頭陀寺町312－6
交通	90 頭陀寺（静岡県）バス停まで徒歩4分 90 本郷（静岡県）バス停まで徒歩6分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	5戸	築年月	2025年9月（築1年未満）
間取り	3LDK（LDK15.85畳、洋室5.55畳、洋室6.17畳、洋室7.4畳）
面積（専有/延床/土地）	84.65㎡ / 84.65㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ロイヤルシティ頭陀寺の費用・契約情報

賃料	13.5万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	デジタルロック電池交換：3,300円退去負担金：120,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50%　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット相談、事務所相談、法人可、単身可
備考	■短期違約金：1年未満1ヵ月 ■メルセデス純正充電器（6Kｗ）EV/PHV対応（他メーカー車も充電可能） ■浴室シャワーヘッド：ReFaファインバブル ■自治会費：別途 ■ペット（犬・猫）：要相談（退去負担金+5万円）

ロイヤルシティ頭陀寺の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、風呂一坪以上、三面鏡付洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、メゾネット、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、当社管理物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：舗装
周辺施設	スーパー：フードマーケットマム頭陀寺店 629m 小学校：浜松市立相生小学校 734m ドラッグストア：杏林堂薬局名塚店 602m レストラン：コメダ珈琲店浜松領家店 700m レストラン：知久屋 745m スーパー：コープさんじの店 837m コンビニ：ファミリーマート浜松大浜街道店 808m コンビニ：セブンイレブン浜松向宿店 943m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-476-7118

お問い合わせ番号
P0000004316

ロイヤルシティ頭陀寺の周辺地図

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ロイヤルシティ頭陀寺のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	P0000004316	物件管理コード	1106530584740000092786
情報更新日	2026年08月18日	次回更新日	2026年09月17日

テラスハウスロイヤルシティ頭陀寺 A(東棟_北）の物件情報