お問い合わせ番号
P0000004559

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.05㎡	築年月	2026年2月上旬（築1年未満）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	2 細島町バス停まで徒歩2分遠州鉄道助信駅徒歩16分東海道本線（東海）浜松駅徒歩39分
所在地	静岡県浜松市中央区細島町217-1 （周辺地図）

Point

当社管理物件【築浅】須山建設施工。単身者や新婚さんに丁度良い広さ、対面システムキッチンやWICをはじめ人気設備が充実。浜松市街地から程よい距離の住宅街、近隣にはスーパー・杏林堂など買物にも便利
VR内覧➡https://nodalview.com/s/15a_ph7Kz8eO6ljUMdwueW

物件名	オランジュリー 402
所在地	静岡県浜松市中央区細島町217-1
交通	2 細島町バス停まで徒歩2分遠州鉄道助信駅徒歩16分東海道本線（東海）浜松駅徒歩39分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2026年2月上旬（築1年未満）
間取り	1LDK（LDK11.2畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	40.05㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7.9万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	2台目駐車場（敷地外）：4,400円自治会費：400円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円自治会入会金：1,000円鍵交換費：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証：初回50％、月額1.5％、更新10,000円/2年
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、法人可、二人入居可、単身可
備考	■NET無料：未来ネット（Wi-Fi） ■短期違約金：1年未満1ヵ月

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、人感照明センサー、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：かきこや生鮮市場早出店 380m コンビニ：セブン-イレブン浜松茄子町店 403m 公園：船越公園 362m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア上西店 623m レストラン：マクドナルド浜松柳通り店 550m その他：助信駅 1249m

お問い合わせ番号
P0000004559