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外観 1/20 -
間取り 2/20 -
玄関 3/20
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リビング 4/20
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キッチン 5/20
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バス・シャワールーム 6/20
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その他設備 7/20
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駐車場 8/20
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エントランス 9/20
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収納 10/20
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洗面所 11/20
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トイレ 12/20
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その他 13/20
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セキュリティ 14/20
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イオンモール浜松市野 15/20
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COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) 浜松倉庫店 16/20
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マックスバリュ 和田店 17/20
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セブンイレブン 浜松飯田北店 18/20
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杏林堂ドラッグストア 和田店 19/20
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浜松飯田郵便局 20/20
Point
温水洗浄便座/室内洗濯機置場/洗面台/エアコン/浴室乾燥など設備豊富ですよ 築1年 1LDK 魅力的な物件の紹介はこちら。広めの1LDKタイプ 40.37㎡の物件で快適に暮らしませんか。オートロック/防犯カメラ/オートロックを備えており安心して生活できるお部屋ですよ。魅力的な立地の浜松市中央区エリア 東海道本線（東海） 天竜川駅徒歩1分。ぜひ株式会社アライブまでお問い合わせください。
LegrandⅡ(ルグラン2)の物件詳細
| 物件名 | LegrandⅡ(ルグラン2) 306 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 青屋町４７５-５ | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 天竜川駅 徒歩8分 80 橋羽西 バス停まで徒歩10分 91 飯田（浜松市中央区） バス停まで徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 新築 2026年3月 |
| 間取り | 1LDK（LDK10畳、洋室5.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 40.37㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
LegrandⅡ(ルグラン2)の費用・契約情報
| 賃料 | 7.8万円 | 管理費/共益費/雑費 | 4,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町内会費：400円 定額ルームクリーニング代：77,000円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 0ヶ月 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換費用：27,500円 | 更新料 | 41,500円（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 期間：2年 | ||
| 保証会社 |
保証会社（必須）初回保証料→月額総費用の80%～、 利用手数料→500円+税、 更新料→20,000円/2年 |
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| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 二人入居可 | ||
| 備考 | |||
LegrandⅡ(ルグラン2)の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 対面式キッチン、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：4,400円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：イオンモール浜松市野 4061m スーパー：COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) 浜松倉庫店 1964m スーパー：マックスバリュ 和田店 616m コンビニ：セブンイレブン 浜松飯田北店 407m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア 和田店 491m 郵便局：浜松飯田郵便局 822m |
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お問い合わせ番号
e0000001204
LegrandⅡ(ルグラン2)のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | e0000001204 | 物件管理コード | 1106530584740000117520 |
| 情報更新日 | 2026年06月03日 | 次回更新日 | 2026年07月03日 |