お問い合わせ番号
P0000005260

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 97.08㎡	築年月	1990年5月（築36年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅広沢1丁目バス15分バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区広沢１丁目５－１７（周辺地図）

Point

”アライブ管理物件”人気の広沢小学校区のRCマンション。NET無料、システムキッチン、宅配BOXなどなど充実の設備が付いています。駐車場は屋根付きでうれしい都市ガス。また、四季を感じる緑豊かな庭を見ることができます。来客用駐車場もあります。

物件名	ドルチェ広沢 301
所在地	静岡県浜松市中央区広沢１丁目５－１７
交通	東海道本線（東海）浜松駅広沢1丁目バス15分バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	1990年5月（築36年）
間取り	4LDK（洋室7畳、洋室8.6畳、洋室5.2畳、LDK16.4畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	97.08㎡ / 94.27㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15.5万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用	自治会費：600円 2台目駐車場(敷地外)：6,600円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：総合保険（家財）料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可
備考	■NET無料（フレッツ光全戸プラン） ■短期違約金2年未満1ヶ月 ■来客用駐車場あり　 ■写真は別の部屋のもの

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、洗面所にドア、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、文教地区、３面採光、２Ｆ以上、オートロック、最上階、東南角住戸、２面バルコニー、角住戸、両面バルコニー、内装リフォーム済、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：舗装、屋根（有）、シャッター（無）、来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松鹿谷郵便局 666m 幼稚園：蜆塚幼稚園 550m コンビニ：セブン-イレブン浜松高町店 610m 小学校：浜松市立広沢小学校 911m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 1233m

お問い合わせ番号
P0000005260